I consigli giusti su come accendere un mutuo. Di che cosa ha bisogno l’istituto di credito al quale ci rivolgiamo e cosa prenderà in considerazione.
Come accendere un mutuo? A volte una sola entrata non può risultare sufficiente, per l’istituto di credito al quale ci rivolgiamo. La concessione del percorso necessario per comprare casa può richiedere ulteriori garanzie.
E neppure una entrata fissa lo è, in certi casi. Dipende spesso dalla natura dello stesso, come ad esempio dal suo importo e da quale tipo di contratto provenga. Difatti, nell’ambito del discorso che fa riferimento a come accendere un mutuo, rientra anche la natura del rapporto di lavoro del richiedente.
È la stabilità a fare la differenza, più che il peso dello stipendio. Emolumenti tratti da un posto di lavoro a tempo indeterminato verranno visti più di buon occhio rispetto ad altri magari superiori in entrate ma costituiti da un rapporto occasionale, come nel caso di diverse partite Iva.
Come accendere un mutuo, gli aspetti che la banca valuterà
A proposito di come accendere un mutuo, se il richiedente è un autonomo, allora peserà quella che è la sua storia in ambito occupazionale. Una professione portata avanti per dieci anni potrà essere sicuramente più considerata di una appena avviata. Ad ogni modo il periodo minimo richiesto dalle banche è di due o tre anni in tal senso.
Ma con le entrate che devono risultare fisse di mese in mese. Le banche analizzano tutti i tipi di entrate che contraddistinguono il richiedente. In caso di concessione, le rate non dovranno essere più alte del 30% del reddito totale del beneficiario.
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Quando le garanzie non bastano è possibile fare ricorso ad un garante, che abbia ovviamente uno stipendio, un reddito ed un lavoro certi. È il caso ad esempio di tanti genitori, od anche di altri parenti stretti, che hanno avuto altre opportunità in passato diverse da quelle ben note dei giorni d’oggi.
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Tutto questo comunque serve per dire che accendere un mutuo è una grande responsabilità che sarà presente per parecchi anni della nostra vita. E che andrebbe ponderata con la massima attenzione possibile.
